なにせオープンしてまだ２か月ちょっとしかたっていない店に、なんともうすでに１２回も通っちゃっています…。

これまでもそんなことはなかったし、今後もまずないでしょうね。

味の質が高いのはもちろん、身体をめぐる感じ、何かいいことありそう感がすごいんです。

普段、人に誇れるような健康的な食生活をしているわけではありませんが、やっぱり“良い食事が身体を作る”ということなんだと思います。

さて、今日は物件の大家さん向けのお話をさせていただきます。

　空室物件の対策でお悩みのオーナー様

　家賃滞納の対応でお困りのオーナー様

　お部屋の修繕、物件の維持・管理が大変だと感じているオーナー様

ＯＫハウスの賃貸物件管理システムをご存知ですか？　

当社では、駐車場、アパート、戸建等、お部屋１室よりビル１棟まで、あらゆる「貸したい」を承っておりますが、主に「管理」と「借上」の２つの方式があるので、簡単に説明させていただきます。

まず、通常の「管理」委託についてです。

これは、オーナー様に代わり弊社が、

　・賃借人の募集、賃貸借契約の締結、退去等の業務

　・賃料等の計算徴収（督促含）や送金、物件確認等の業務

　・賃借人への連絡や通知、賃借人との折衝、苦情処理等の業務

を行うものです。規定の手数料をお支払いいただくだけで、安心して賃貸物件の運用をしてい　　ただけます。

次に、「借上」方式についてです。

一棟まるごと又は一戸からでも当社がお部屋をお借りし、転貸・管理を行います。

期間は１年から５年とオーナー様が自由に選択することができ、必要な修繕工事がある場合でも当社がそれを行います。

もちろん、工事がある場合はその分保証家賃が低くなりますが、オーナー様は、空室の場合でも、毎月規定の家賃を受け取ることができるシステムです。

ありがたいことに、ここ数年当社の管理戸数は大幅に増加しており、空き家問題が社会問題化する中、管理物件の入居率も９０％を上回る高い数字となっています。

地域密着のＯＫハウスは大家さんの強い味方です！

オーナー様の大切な資産を有効活用できるよう全力でサポートいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせいただきますようお願いいたします。